|
לנו היהודים יש ארץ אחת, ולכן מאד חשוב לנו לתקוע יתד בארץ. בית הוא הביטחון שלנו . הוא אי של יציבות עבורנו וביטחון כלכלי עבור ילדינו. מילדותנו חונכו שבית קונים,
למאמר המלא...
|
|
על מנת לממש את חלום רכישת הבית בישראל יזדקק הרב המכריע לסיוע של משכנתא. אנחנו לוקחים משכנתא בסכומים גבוהים מאוד בבנקים, או במקור מימון אחר, ומתחייבים מידי חודש בחודש לאורך שנים להחזיר את המשכנתא. רק חלק קטן מרוכשי הבתים עושה זאת במקורות מימון עצמאיים ללא צורך בלקיחת משכנתא.
למאמר המלא...
|
|
הרבה מאוד החלטות צריך לעשות כאשר עומדים לרכוש בית חדש. קודם לכל ההחלטה באיזה איזור לגור, האם לגור בעיר או במקום כפרי יותר, שכונה שקטה או במרכז הענייניים. צריך להחליט אם ללכת על בנין דירות או בית פרטי, האם מגדל או בית דירות רגיל, צריך להחליט באיזו קומה וכמה כיווני אויר.
למאמר המלא...
|
|
מזל טוב רכשתם דירה חדשה, באמצעות משכנתא כמובן, ואם חשבתם שבכך נגמרו הוצאותיכם, כדאי שתחשבו שנית, ומדוע? כעת הבנק המלווה יחייב אתכם ברכישת ביטוח משכנתא, וזאת בכדי להגן על השקעתו. משכנתא הינה הלוואה מיוחדת הפרוסה לאורך שנים רבות, אף אחד אינו נביא וחוזה את העתיד ובכדי להבטיח את השקעתו הבנק המלווה מחייב רכישת ביטוח משכנתא, והאמת לא מדובר בהחלטה רעה, אם תבדקו בעצמכם את המצב לאשורו הייתם מבינים בעצמכם כי כדאי שתרכשו אף באופן עצמאי ביטוח משכנתא עם כניסתכם לדירתכם החדשה.
למאמר המלא...
|
|
בישראל כיום כמעט שבלתי אפשרי לרכוש דירה ללא מימון חיצוני בצורת משכנתא. מחירי הנדל"ן בשנים האחרונות נסקו אל על והסוף אינו נראה באופק. שוק המשכנתאות פורח ומשגשג ונהפך לחלק אינטגראלי מהמערכת הכלכלית. ומהי בעצם משכנתא? מדובר בעצם בהלוואה המוענקת מטעם המערכת הבנקאית, כאשר ייחודה טמון בהליך פריסתה לאורך שנים, לעיתים עד 25 שנה ויותר. תמורת הענקת המשכנתא משועבד הנכס הנרכש לידי הבנק המלווה, וזאת עד החזרה המלא של המשכנתא כולה.
למאמר המלא...
|
|
מגיע לכם מזל טוב, רכישת דירה במצב הכלכלי כיום אינה דבר של מה בכך. וקרוב לוודאי שנאלצתם לעשות זאת באמצעות נטילת משכנתא. בכל מקרה, אתם צריכים להיות גאים בעצמכם, אך בכך לא תם הסיפור וכעת עליכם לרכוש ביטוח משכנתא נלווה. ומדוע היות והבנק המלווה מעוניין לבטח את השקעתו, הרי הנכס הנרכש שועבד לטובתו עד פירעון מלא של המשכנתא כולה עד השקל האחרון. ובאיזה סוג ביטוח מדובר בדיוק? ביטוח חיים למשכנתא וביטוח מבנה למשכנתא. שני ביטוחים שיוצרים יחדיו מעטפת מושלמת לכל סיטואציה שתצוץ נזיקית או בריאותית.
למאמר המלא...
|
|
רכישת דירה באמצעות משכנתא אינה שלמה ללא ביטוח משכנתא. נכון שמדובר במוצר חובה הנכפה עליכם מטעם הבנק המלווה, אך גם אם היה מדובר ברשות, טוב הייתם עושים אם הייתם רוכשים אותו במיידי מבלי לחשוב פעמיים, ומדוע? היות וביטוח משכנתא מבטיח לכם את העתיד.
למאמר המלא...
|
|
נדלקתם על דירה, עשיתם סקר שוק בין הבנקים השונים והחלטתם על מסלול משכנתא מסוים, הכל טוב ויפה אך כדאי שתוסיפו לעניין רכיב נוסף, חיוני מאין כמוהו - ביטוח משכנתא שמו. ביטוח משכנתא נועד לבטח את האינטרס של הבנק המלווה ויחד עם זאת את האינטרס האישי שלכם. הרי משכנתא אינה הלוואה רגילה אלא ייחודה בפריסתה לאורך שנים רבות. שנים שבהם העתיד אינו מבוטח ואין לדעת מה צופן לנו הגורל. ובדיוק מסיבה זו קיים צורך להבטיח ככל האפשר את החזר תשלומי המשכנתא וזאת באמצעות ביטוח משכנתא.
למאמר המלא...
|
|
הייחודיות במשכנתא נעוצה בעובדה שהיא מתפרסת לאורך שנים, 20 שנה ואף יותר. קשה לצפות מה העתיד מכין לנו לכל אורך תקופת המשכנתא ולכן הבנקים מחייבים את נוטלי המשכנתא לרכוש ביטוח משכנתא.
למאמר המלא...
|
|
ביטוח משכנתא הינו ביטוח חובה שכל מי שקונה דירה דרך הבנק באמצעות משכנתא נדרש לעשות. ביטוח משכנתא כולל בתוכו שני ביטוחים נפרדים - ביטוח חיים למשכנתא שבו המבוטחים מבטחים עצמם מפני מקרי מוות והביטוח השני - ביטוח מבנה למשכנתא בו מבטחים את הנכס שלשמו נלקחה המשכנתא מראש.
למאמר המלא...
|